De Zandstraatbuurt was een volkswijk aan de Coolsingel, op de plaats waar nu het stadhuis en het oude postkantoor liggen. Het was een wirwar van straatjes en steegjes. Er waren cafés, nachtclubs, bordelen en theatertjes. Alleen al in de Zandstraat zaten vijftig kroegen, danshuizen en nachtwinkels. Maar er waren ook gewone winkels, zoals bakkerijen en slagerijen. Tijdens Koninginnedag en andere Oranje-feesten was de hele buurt versierd.